读者杜先生:购买的房子快要交房了,验房的时候有哪些需要注意的问题吗?
峰光无限装饰首席设计师卢颖涛:家里装修之前,最重要的准备工作就是验房,验房就是要看哪些地方合格,哪里不合格。如果有问题在验收签字前就要找开发商处理,如果草率验房,签字后再发现问题就容易产生纠纷了。
验房常规操作:用空鼓锤敲击房间的各个墙壁,看看有无空鼓现象;用红外线测量房间是否横平竖直,配合卷尺检查地面的平整度;有地暖的要进行打压,看地暖管布置有没有泄漏等现象;每个房间开关插座都看看是否使用正常。
需要注意的细节:每个房间中的玻璃有没有3C安全认证;门锁五金件有没有生锈,能不能正常打开关闭;看插座开关是什么牌子,后期装修是否需要更换;弱电箱有没有忘记接通的光纤。
业主独自验房可能专业性不够,可以寻找市场上专业的验房公司,这需要业主付出一定的验房费用;也有部分装修公司提供免费验房服务,业主可以在选定装修公司之后和装修公司专业验房人员共同验房。在验房的时候装修公司共同参与,有助于在后期做出更合适的装修设计。(郭全良)
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